Comment gagner du temps pendant les travaux ?

Ce qu’il faut faire avant les travaux

Entreprendre soi-même les travaux de rénovation demande plusieurs étapes à suivre. 

Diagnostiquer l’état de la maison :

Cette étape permet d’évaluer la durée des travaux, le budget et l’ordre d’intervention des professionnels. Il est ainsi indispensable de se poser plusieurs questions comme : 

• Existe-t-il des fuites sur le toit ? 

• L’isolation de la maison est-elle bonne ou mauvaise ? 

• Comment est l’état de la toiture et de la charpente ? 

• La plomberie est-elle encore en bon état ?

• L’installation électrique respecte-t-elle les normes ? 

• Quelles sont les pièces à rénover ? 

• Les revêtements de sol et muraux sont-ils en bon état ? 

Planifier les travaux :

Avant de lancer les travaux, il est important de les planifier par ordre chronologique en procédant par exemple comme ceci : 

1. La démolition de l’existant (suppression de cheminée, de cloisons, etc.)

2. Rénover l’installation électrique, la plomberie et le chauffage

3. Remplacer les fenêtres

4. Effectuer un ravalement de façade

5. Le cloisonnement et la rénovation de l'isolation phonique et thermique

6. La remise en état des plafonds et des murs

7. Rénover le sol

8. La pose de revêtements de sol

9. La pose des menuiseries

10. Faire le ménage à la fin des travaux

Démolir pour rénover

Pour rénover une maison, il est parfois nécessaire de démolir certaines pièces. Cette opération permet de bénéficier d'un maximum d’espace et d’améliorer l’éclairage naturel des pièces. Pour la réaliser en toute sécurité, il est conseillé de s’équiper : 

• D’un casque

• D’un masque

• D’une combinaison de sécurité

• Des gants

• Des lunettes et des chaussures de sécurité. 

Pour la démolition, divers équipements sont requis, à savoir : 

• Un marteau-piqueur

• Une masse

• Une tronçonneuse

• Une barre à mine. 

À la fin de la démolition, il faut procéder au nettoyage en utilisant : 

• Un balai de cantonnier

• Une pelle à gravats

• Des sacs à gravats. 

Pour information, il est recommandé de trier les déchets de chantier. Plusieurs entreprises les utilisent pour préserver les ressources naturelles ou pour fabriquer des combustibles produisant de l’électricité.

La rénovation de l’installation électrique, de la plomberie et du chauffage

La rénovation de l’installation électrique, de la plomberie et du chauffage est recommandée si la maison est ancienne.

Pour l’installation électrique :

La rénovation de l’installation électrique permet de sécuriser la maison et d’améliorer son confort. Pour estimer la puissance de la nouvelle installation, l’addition de la puissance requise par chaque appareil de la maison est nécessaire. Il faut également définir le nombre de prises de courant de chaque pièce afin de limiter l’utilisation de rallonges. À noter que les chambres et la salle de bain nécessitent moins de raccordements que le salon. 

En ce qui concerne les raccordements, le choix peut se faire entre : 

• Le raccordement encastré (plus esthétique, mais complexe à installer)

• Le raccordement apparent (cher, mais idéal s’il s’agit de remplacer une partie du réseau). 

Rénover soi-même l’installation électrique exige de l’expérience et divers outils de bricolage, car la moindre erreur peut avoir des conséquences néfastes. L’intervention d’un électricien est ainsi de mise afin d’éviter tout risque de défaillance. 

Pour la plomberie :

Plusieurs démarches sont à suivre pour rénover la plomberie : 

1. Relier la plomberie au réseau sanitaire

2. Schématiser l’installation de la plomberie

3. Créer les évacuations et les arrivées d’eau dans les pièces concernées

4. Choisir le type de pose et le matériau des canalisations

5. Définir le coût de la rénovation

6. Faire appel à un spécialiste pour les travaux. 

Pour le chauffage :

Si la maison dispose déjà d’une installation de chauffage électrique, il est préférable de la conserver et de privilégier des radiateurs électriques à chaleur douce. Ces équipements sont peu énergivores et peuvent diminuer la chaleur dégagée lorsqu’une fenêtre est ouverte. Les radiateurs connectés sont également un excellent choix, puisqu’ils sont économiques et peuvent être pilotés à distance. 

Si l’habitation possède un chauffage au fioul ou au gaz, deux solutions sont envisageables : 

• Installer une pompe à chaleur air/eau (idéal pour le chauffage au gaz)

• Installer une chaudière à condensation (parfait pour le chauffage au fioul). 

La rénovation de l’intérieur

De nombreuses étapes sont à suivre pour rénover l’intérieur de la maison. 

Repeindre les murs :

Repeindre les murs redonnera une seconde jeunesse à la maison. Voici la marche à suivre pour bien s’y prendre : 

1. Nettoyer les murs

2. Protéger les surfaces à ne pas peindre avec des bâches de protection et du ruban de masquage

3. Mélanger la peinture à l’aide d’un mélangeur manuel ou électrique

4. Verser la peinture dans un bac à peinture

5. Peindre les angles des murs avec une brosse à rechampir

6. Peindre les murs de haut en bas avec un rouleau de peinture à réservoir

7. Lisser la peinture à l’aide du rouleau sans le charger de peinture

8. Laisser sécher avant de peindre une deuxième couche

9. Peindre les plinthes au pinceau, puis laisser sécher. 

Pour information, le Pisto Paint 360 + Recharges est un équipement permettant de peindre les murs de manière plus précise. Il est plus efficace que le rouleau de peinture à réservoir et plus facile à utiliser grâce à la technologie « Flexliner ». À part les murs, ce pistolet à peinture permet également de peindre toutes sortes d’objets de la maison comme les meubles, les poignées de porte, etc. 

Supprimer les cloisons :

Le décloisonnement est une excellente solution pour gagner de l’espace. Quelques étapes sont à respecter pour le réaliser en toute sécurité : 

1. Utiliser un détecteur de métaux pour s’assurer qu’aucune canalisation ou qu’un câble ne se trouve dans la cloison à détruire

2. En cas de présence de canalisations ou de câbles : 

a. couper l’électricité, puis retirer les câbles

b. couper l’arrivée d’eau, vider le circuit et sectionner la canalisation

3. Étayer le plafond de part et d’autre de la cloison

4. Protéger les meubles avec du film étirable ou des couvertures

5. Disposer des panneaux d'isorel au sol pour amortir les chutes de gravats

6. Calfeutrer les portes

7. Abattre la cloison à l’aide d’une masse, d’un marteau-piqueur, d’un burin ou d’une massette

8. Évacuer les débris. 

Pour les câbles, il est possible de les couper facilement avec le Total Coupe X2. Ce dispositif remplit à lui seul les rôles de ciseaux, de cutter et de pince. Il peut couper avec précision plusieurs types de matériaux (métal, carton, câbles, bois, caoutchouc, cuir, plastique, moquette, etc.). 

Rénover le parquet :

Pour rénover le parquet, il faut : 

1. Aérer la pièce

2. Vérifier si un clou dépasse de la surface

3. Poncer le parquet dans le sens des lattes, sauf pour le parquet stratifié

4. Passer l’aspirateur. 

Pour la finition, trois solutions sont au choix : 

• Appliquer de la cire sur le parquet avec un balai ou d’un chiffon

• Appliquer de l’huile en deux couches à l’aide d’un rouleau

• Appliquer du vernis avec un rouleau. 

Si une lame du parquet est abîmée, il est indispensable de la remplacer avant d’effectuer le ponçage. Pour ce faire, il faut : 

1. Percer la lame à l’aide d’une perceuse comme le Rocket Fix

2. Introduire la scie dans le trou

3. Scier la lame dans le sens de la longueur, par exemple, avec le Multi Power Twist

4. Extraire la lame du parquet, puis la remplacer. 

S’il s’agit d’un parquet collé, il est possible de coller directement la nouvelle lame avec de la colle multi surface. 

Afin de reboucher les fissures ou les trous présents sur le parquet, de la pâte à bois à base de résine s’avère nécessaire. Il suffit de l’appliquer à l’aide d’un couteau à enduire et d’enlever l’excédent avant qu’elle ne sèche. 

Rénover la cuisine :

Il est possible de transformer complètement la cuisine sans avoir recours à des travaux importants. Voici diverses idées de rénovation : 

• Remplacer les poignées des mobiliers par des modèles en cuir, argentés, dorés, etc.

• Repeindre le carrelage de la crédence et les murs

• Rénover les placards en appliquant un revêtement adhésif imitation bois, uni, ardoise, etc.

• Installer des plantes aromatiques près de la fenêtre

• Remplacer le robinet par un modèle plus moderne. 

Rénover l’extérieur

Voici quelques astuces pour donner un coup de jeune à son extérieur. 

Nettoyer la façade / 

Plusieurs produits permettent de nettoyer la façade, à savoir : 

• Les cristaux de soude

1. Mélanger les cristaux de soude dans 1 l d’eau chaude

2. Décrasser la façade avec une brosse, puis rincer. 

• L’eau de javel

1. Pulvériser l’eau de javel sur la façade

2. Attendre une heure

3. Brosser et rincer à l’aide d’un jet à haute pression.

• Le vinaigre blanc

1. Diluer légèrement le vinaigre blanc

2. Rincer avec une éponge humide. 

• L’alcool ménager 

1. Mélanger de l’eau et de l’alcool ménager

2. Nettoyer la façade avec une brosse imbibée de ce mélange

3. Rincer au jet d’eau. 

Remplacer le revêtement extérieur

Cette étape changera totalement le design de la maison, ce qui augmentera sa valeur. Parmi les matériaux les plus utilisés se trouvent : 

• Le vinyle (léger, peu coûteux, facile à installer et résistant aux moisissures ainsi qu’aux égratignures)

• Le bois d'ingénierie (durable, écologique et facile d’entretien)

• La brique (esthétique, durable et résistante aux intempéries, aux parasites, au feu et aux moisissures)

• Le bois (esthétique et écologique).

Changer les fenêtres :

Du matériel de bricolage complet est requis pour ce travail. Voici les démarches à suivre pour remplacer les fenêtres : 

1. Mesurer la hauteur, la largeur et l’épaisseur de la fenêtre à l’aide d’un mètre ruban ou d’un mètre laser

2. Déposer l’ouvrant d’origine

3. Dévisser les paumelles

4. Fixer les gâches de crémones et les autres supports (crochet, support de tringle à rideaux, etc.)

5. Nettoyer l’ancien dormant avec une brosse

6. Séparer le nouveau dormant de son ouvrant

7. Retirer le dormant et appliquer une lasure d'imprégnation (insecticide et fongicide) sur l’ancien

8. Fixer les cales du dormant derrière les axes des paumelles

9. Serrer les fixations

10. Installer le nouvel ouvrant, puis serrer ses vis de fixation

11. Retirer les cales

12. Poser les habillages du nouveau dormant

13. Appliquer le cordon de mastic au ras du pourtour extérieur du dormant. 

Isoler les murs par l’extérieur

L'isolation des murs par l'extérieur présente de nombreux avantages : 

• Elle limite les déperditions de chaleur et les nuisances sonores

• Elle supprime le maximum de ponts thermiques

• Elle permet de réduire la condensation interne, responsable du développement de moisissures

• Elle permet de faire des économies sur le chauffage

• Son installation ne nécessite pas de gros travaux, voire un déménagement

• La superficie de la maison reste inchangée. 

La réalisation de l'isolation par l'extérieur nécessite divers matériaux comme : 

• Des isolants minéraux (laine de verre et laine de roche)

• Des isolants synthétiques (polyuréthane et polystyrène)

• De la fibre de bois.

L’insertion de ces différents matériaux sur les murs se fait par collage en utilisant un treillis d'armature et un enduit d'accrochage. Il est également possible de recouvrir l’isolant avec un bardage. 

Isoler la toiture par l'extérieur

Cette méthode présente les mêmes avantages que celle des murs. Les matériaux d'isolation utilisables sont les suivants : 

• Des panneaux de laine de roche ou de verre

• Du polystyrène extrudé

• Des panneaux en cellulose ou en fibre de bois. 

L’isolation de la toiture par l’extérieur doit être réalisée par un professionnel. Son prix varie entre 50 et 75 € le m². 

Une fois les travaux achevés, la maison deviendra un véritable havre de confort. Son prix de revente sera également augmenté.